Cottage semi-détaché avec garage intégré offrant 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, un hall d'entrée avec garde-robe double, un salon spacieux, une cuisine et salle à manger combinées, ainsi qu'une salle familiale et une salle de lavage au sous-sol. Cour clôturée avec remise et allée asphaltée pour une voiture. Située au coeur de RDP, près de Maurice-Duplessis, à distance de marche des parcs, écoles, commerces, restaurants, services et transports en commun, et à quelques minutes de la gare, du pont A25, des autoroutes et du boulevard Gouin E.

Cottage semi-détaché avec garage intégré offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour une famille. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec garde-robe double, menant à un salon spacieux et lumineux. La cuisine et la salle à manger, combinées, offrent un espace convivial et fonctionnel, parfait pour les repas en famille et les réceptions. Le sous-sol comprend une salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de jeux ou de bureau, ainsi qu'une salle de lavage distincte. À l'extérieur, la cour clôturée assure intimité et sécurité, avec remise pratique pour le rangement, et une allée en asphalte pouvant accueillir une voiture.

Proximités -- Commerces et services : Située à distance de marche de nombreuses commodités, la propriété bénéficie d'un accès facile à des banques, pharmacies, épiceries, dépanneurs, boulangeries, SAQ, Dollarama, boutiques locales et une grande variété de restaurants. Parcs et loisirs : À proximité immédiate des parcs Don-Bosco, Samuel-Morse et De La Molise, ainsi que de piscines locales, salles de sport et espaces verts. Le boulevard Gouin Est, reconnu pour sa piste cyclable, ses parcs riverains, ses cafés et crèmeries, est tout près, offrant un cadre idéal pour les promenades et les couchers de soleil. Éducation et famille : Plusieurs garderies, l'Académie Leonardo Da Vinci, les écoles Fernand-Gauthier et Notre-Dame, ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité. Le Cégep Marie-Victorin est également facilement accessible. Transport et accessibilité : Transports en commun à distance de marche, gare de train de banlieue à quelques minutes en voiture et accès rapide aux autoroutes et au pont A25 menant à Laval et aux autres secteurs de Montréal. Environnement : Implantée près de l'intersection Maurice-Duplessis et Rita-Levi-Montalcini, dans un secteur reconnu comme le coeur du centre-ville de Rivière-des-Prairies, cette propriété se distingue par sa forte demande, sa vie de quartier dynamique et la proximité de tous les services essentiels, incluant le Club de golf Métropolitain.

Inclus : Luminaires, gazebo sur le balcon.

Exclus : Frigidaire, four, meubles du propriétaire.